確定申告 新築住宅購入の際の住宅借入金等特別控除(住宅ローン減税)

住宅ローン減税

仙台不動産広場の溝口です。

税務署に車が並ぶ時期がやってまいりましたね。

今日は住宅購入時の確定申告に触れたいと思います。

なんか難しそうだなと面倒がってこれをしないと損をします。

なお昨年、新築(中古)住宅購入をされた方が対象になる確定申告です。

以下の文章ははじめての一般的な新築住宅の購入の方向けです。

住宅借入金等特別控除の対象なる要件があります。また、個々に条件が違いますので分からない場合は税務署にお尋ねください。

詳しくは下記をご確認ください。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki2017/pdf/10.pdf

準備書類は下記の通りです。

1.本人確認書類・・・マイナンバーカード、マイナンバー通知カードまたはマイナンバーが記載されている住民票
2.建物・土地の登記事項証明書・・・法務局
3.建物・土地の不動産売買契約書(請負契約書)の写し・・・不動産会社と契約した書類
4.泉徴収票・・・ 勤務先
5.住宅ローンの残高を証明する「残高証明書」・・・住宅ローンを借入した金融機関

中古住宅や長期優良住宅の場合は下記の書類も必要です

※1一定の耐震基準を満たす中古住宅の場合
耐震基準適合証明書又は住宅性能評価書の写し・・・契約した不動産会社

※2認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合
認定通知書の写し・・・契約した不動産会社

詳しく下記を参照下さい
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki2017/pdf/10.pdf

これらの申告は初年度だけなので、対象の方はまずは税務署に足をお運び下さいませ。

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