仙台不動産情報広場の溝口です。
住宅の高断熱高気密化が進むなか、床下や壁内など見えない場所でカビ汚染が広がっているようです。
医師や国内外の研究者たちは、カビやカビの発生する高湿度の環境が原因のアレルギー性疾患などが増えている状況に危機感を募らせています。
日経ホームビルダー読者に過去3年以内に引き渡した住宅のカビ対応についてアンケート調査したところ、カビへの対応を迫られた経験が12.4％に及んだようです。
https://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/mag/hb/18/00016/
カビの発生箇所は「床の構造・下地材」「基礎断熱のコンクリート・土台」「壁体内の構造・下地材」が上位に並んでいたようです。
1位（23.1％） 床の構造・下地材
2位（15.4％） 基礎断熱のコンクリート・土台、室内側の壁の仕上げ材、納戸・クローゼット・押し入れ
3位（11.5％） 壁体内の構造・下地材、キッチン・シンク回り
4位（7.7％） 天井仕上げ材、床仕上げ材、室内側の構造材
そもそも近年ではカビに関する苦情が増えているようです。その理由として、カビに対する消費者の意識向上が挙げられるようですが、カビを放置しない消費者が増えているようです。
どの家庭でも今は抗菌グッズがありふれており、折に触れ、アルコール除菌等を行っていると思います。
そもそもカビという生き物は、人間と同じ真核生物という生き物で、仕組みも構造も人間にそっくりです。このためにかびは「真菌」、まことの菌と呼ばれていてカビによる病気を真菌症と呼びます。人間に近い、ということから、カビにはよく効くけども人間に対する副作用は少ない、という薬が作るのは容易ではありません。治療が難しいとされるのもこのためです。
カビによる病気は大きく分けて、中毒、感染症、アレルギーの3つに分けられます。この中で、最も予防が難しく深刻なのが、感染とアレルギーです。アレルギーで有名なのが「夏型過敏性肺炎」といわれる病気です。アレルギーといっても、喘息とは全く違っていて、肺の奥で起こるアレルギー性の「肺炎」です。その為、子供がかかるとかなり厄介な病気です。
では、カビはどこに生活しているのでしょうか｡
以前は、カビといえば梅雨の時期に話題に上がり、問題が表面化するようなものというイメージが強いと思います。
しかし、今は伝統的な日本の家が減り、壁に囲まれ、気密化された家が増えていますので、結露が起こりやすい時期が増え、冬にカビの大量発生なども増えているようです。
また、生活の変化に伴い、エアコン、全自動洗浄機など、新たな汚染源が発生していることもあり、カビ汚染は時代を反映しているとも言えそうです。
住宅の階数ごとにカビ汚染を比較すると、1階のカビ数は2階以上より圧倒的に多いようです。この理由は地面に近いほど湿りやすく、風通しも悪くなるためです。
マンションの場合は高層マンションなどの上層階になればなるほどカビ汚染は少なくなる傾向があるようです。
また意外なカビ汚染の原因は、実は『室内』からのカビ汚染が問題となるようです。
室内に浮遊するカビは浴室などの水廻りや畳、カーペット等の中で生育する事が多く、室外よりも室内の方が空気中のカビ数は多いようです。
では実際に新築で建てる際にはどこに気をつければいいのか？それは換気です。
ではどこを換気すれば良いのかですが、まず室内は24時間換気システムが必須となります。そして、換気というより通気という言い方になりますが基礎の中や建物の躯体内（外壁と内壁の間）で常に空気を動いている環境が非常に重要です。要はおうち全体が呼吸できているかどうかがとても大事なのです。2003年に24時間換気システムは建築基準法で義務付けられましたが、それでも、ハウスメーカーさんや工務店によって工法構造も全く違い、どの換気方法がベストかというのは一概には難しいのですが、弊社でお勧めしておりますのはマーベックスさんの澄家なので是非参考にしてみて下さい。
家を購入したら病気になった。。。こんな悲しい話はありません。このブログを読んで頂いた皆様にはぜひ健康おうちを購入、または建築して頂ければ幸いです。
